Diseñados especialmente para clientes actuales, estos créditos ofrecen plazos largos y condiciones competitivas
Definí el objetivo
Elegí si es compra, construcción o refacción. Esto determina requisitos, desembolsos y controles (por ejemplo, inspecciones de obra).
Calculá tu capacidad de pago
Sumá tus ingresos (podés sumar co-titular), restá gastos fijos y proyectá una cuota “cómoda”. Considerá gastos asociados (tasación, escribanía, sellos, seguros).
Simulá el crédito
Usá el simulador del banco para probar monto, plazo y tipo de tasa (fija/variable/indexada). Mirá siempre el CFT (Costo Financiero Total) además de TNA/TEA.
Pre-solicitud online o en sucursal
Cargá tus datos en Banca Internet/app o acercate a una sucursal. Adjuntá documentación básica y autorizá la evaluación crediticia.
Evaluación crediticia
El banco verifica ingresos, estabilidad, deudas vigentes y define el monto máximo según tu perfil y el LTV permitido.
Tasación del inmueble (compra/refacción)
Un tasador matriculado determina el valor de mercado. El valor tasado es el que se usa para calcular el LTV, no el precio de lista.
Condiciones de oferta
Si todo está OK, recibís una oferta con monto, plazo, tasa, CFT, forma de amortización (usualmente sistema francés), seguros y vigencia de la propuesta.
Elección de escribano/a y informes
Elegí escribanía (propia o sugerida). Se gestionan informes de dominio e inhibiciones, certificados catastrales y libres de deuda. Si es construcción, se revisan permisos y planos.
Seguros obligatorios
Contratá y vinculá los seguros exigidos (típicamente incendio sobre el inmueble y vida sobre el titular/co-titular). Pueden estar embebidos en la cuota.
Firma de escritura y constitución de hipoteca
En escribanía se firman la escritura traslativa (compra) y la hipoteca en 1º grado a favor del banco. Se inscribe en el Registro de la Propiedad. El banco desembolsa según el caso.
Desembolso
- Compra: el desembolso suele ir al vendedor contra la firma.
- Construcción: puede haber desembolsos por avance de obra (etapas con inspecciones/tasaciones parciales).
- Refacción: puede ser único o por tramos, según política.
Inicio del plan de pagos
Te entregan el cronograma de cuotas y se configura débito automático. Guardá la documentación y activá recordatorios.
Gestión durante la vida del crédito
Consultá si permiten amortización anticipada (parcial/total), cambio de plazo o de día de vencimiento; mantené actualizados los seguros y el domicilio.
Conclusión
Los préstamos hipotecarios del Banco Provincia son una opción confiable y accesible para quienes buscan concretar proyectos de vivienda. Con distintas líneas de crédito, plazos flexibles y respaldo institucional, representan una herramienta clave para transformar tus planes en realidades tangibles.
Si ya sos cliente del Banco Provincia, informate en sus canales oficiales, simulá tu crédito y evaluá cuál es la mejor alternativa para vos. Tomar decisiones financieras con información clara es el primer paso para alcanzar tus objetivos habitacionales con seguridad.